Проект регуляторного акту Про ставки орендної плати за землю по Таврійській міській територіальній громаді на 2022 рік

    ПРОЕКТ РЕГУЛЯТОРНОГО АКТУ

    Про ставки орендної плати за землю

    по Таврійській міській територіальній

    громаді на 2022 рік

     

    З метою ефективного використання земельного фонду громади та більш повного наповнення бюджету міста, відповідно ст. 288 Податкового кодексу України, Закону України  «Про засади державної  регуляторної політики  у сфері  господарської діяльності», ст.21 Закону України “Про оренду землі”, Земельного Кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада

    ВИРІШИЛА:

    1. Орендну плату за землю на території Таврійської міської територіальної громади на 2022 рік здійснювати згідно з технічною документацією з нормативної грошової оцінки міста Таврійська Херсонської області, затвердженої рішенням сесії Таврійської міської ради № 304 від 27.12.2012 року “Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки м. Таврійська Херсонської області”, технічної документацією з нормативної грошової оцінки селища Плодове Таврійської міської ради, затвердженої рішенням 3-ї сесії 6-го скликання № 42 від 30.12.2010 року «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки», технічної документації з нормативної грошової оцінки земель с. Новокам’янка, Каховського району, Херсонської області, затвердженої  рішенням Новокам’янської сільської ради № 196 від 26.12.2013 року, технічної документації з оновленої нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Кам’янської сільської ради, Каховського району Херсонської області, затверджену рішенням Камянської сільської ради № 26 від 23.12.2015 року, технічної документації  з нормативної грошової оцінки земель с. Чорнянка, Каховського району, Херсонської області, затвердженої рішенням Чорнянської сільської ради від 24.12.2013 року № 406.  Коефіцієнт функціонального використання земельних ділянок застосовувати згідно з затвердженими матеріалами грошової оцінки.
    2. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою розміру земельного податку:

    для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки;

    для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області;

    та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. Може перевищувати граничний розмір орендної плати, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

    1. Нараховувати розмір орендної плати в відсотках від нормативної грошової оцінки земель для різного цільового призначення згідно з додатком 1.
    2. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.
    3. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
    4. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 Податкового кодексу України.
    5. Рішення діє з 01.01.2022 року.
    6. Рішення 58-ї сесії Таврійської міської ради 7-го скликання № 651 від 11.06.2020 року “Про ставки орендної плати за землю на території Таврійської міської ради на 2021 рік” визнати таким, що втратило чинність з 01.01.2022 року.
    7. Рішення набирає чинності з дня оприлюднення на офіційному сайті Таврійської міської ради: ks.ua
    8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олександра ПАВЛЮКА, постійну комісію з питань планування бюджету, обліку, управління та приватизації власності міської ради (Сергій СЛАВИЧ) та на комісію з питань земельних ресурсів, екології, охорони навколишнього середовища і раціонального використання природних ресурсів (Віктор СУШКО)

    Міський голова                                                                              Микола РІЗАК

      

    Додаток 1

     

    СТАВКИ
    орендної плати за земельні
    ділянки

     

    Ставки встановлюються та вводяться в дію з 01 січня 2022 року.

    Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території  територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

    Код області

    Код району

    Код території територіальної громади

    Код міста, селища міського типу,села,селища  (населені пункти)

    Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території територіальної громади

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

     

    Таврійська МТГ

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250010044738

    місто Таврійськ

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250020033805

    село Кам’янка

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250030098111

    село Новокам’янка

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250040080214

    село Сергіївка

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250050019327

    село Цукури

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250060082818

    село Червоне Поділля

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250070025443

    село Чорнянка

    UA65000000000030969

    UA65060000000061947

    UA65060250000073379

    UA65060250080094594

    селище Плодове

     

     

     

    Код КВЦПЗ

    Вид цільового призначення земельної ділянки

    Відсоткова ставка від нормативної грошової оцінки землі (%)

    Таврійська міська теріторіальна громада

    01

    Землі сільськогосподарського призначення

     

    01.01

    Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва4

    6,000

    01.02

    Для ведення фермерського господарства4

    5,000

    01.03

    Для ведення особистого селянського господарства4

    3,000

    01.04

    Для ведення підсобного сільського господарства4

    3,000

    01.05

    Для індивідуального садівництва4

    3,000

    01.06

    Для колективного садівництва4

    2,000

    01.07

    Для городництва4

    5,000

    01.08

    Для сінокосіння і випасання худоби4

    3,000

    01.09

    Для дослідних і навчальних цілей

    4,000

    01.10

    Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства

    4,000

    01.11

    Для надання послуг у сільському господарстві

    5,000

    01.12

    Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції

    6,000

    01.13

    Для іншого сільськогосподарського призначення

    3,000

    02

    Землі житлової забудови

     

    02.01

    Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

    0,100

    02.03

    Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

    0,500

    02.10

    Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

    3,000

    03

    Землі громадської забудови

     

    03.07

    Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (магазини, торгівельні павільйони, тимчасові споруди)

    5,000

    03.07*

    Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (АЗС, АГНС)

    12,000

    03.08

    Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування

    8,000

    03.09

    Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ

    10,000

    03.10

    Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)

    8,000

    03.13

    Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування

    3,000

    04

    Землі природно-заповідного фонду

    3,000

    07

    Землі рекреаційного призначення

     

    07.01

    Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення

    3,000

    07.02

    Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту

    3,000

    10

    Землі водного фонду

     

    10.1.

    Для експлуатації та догляду за водними об’єктами

    5,000

    11

    Землі промисловості

     

    11.02

    Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

    6,000

    11.03

    Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств будівельних організацій та підприємств

    6,000

    11.04

    Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)

    10,000

    12

    Землі транспорту

     

    12.04

    Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства

    6,000

    12.06

    Для розміщення та експлуатації об'єктів трубопровідного транспорту

    6,000

    12.08

    Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій

    8,000

    12.09

    Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту

    6,000

    12.11

    Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу

    6,000

    13

    Землі зв'язку

     

    13.01

    Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій (вишки мобільного зв’язку)

    12,000

    13.02

    Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об'єктів поштового зв'язку

    7,000

    13.03

    Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв'язку

    12,000

    14

    Землі енергетики

     

    14.01

    Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій

    6,000

    14.02

    Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної та теплової енергії

    6,000

     

    Інші, що не увійшли до переліку

    7,000

           

     

    Секретар міської ради                                                          Андрій ХАХАЛЄВ

     

    © 2021 Таврійська міська рада
    Адреса: 74900, Україна, Херсонська обл.,
    м.Таврійськ , вул. І.Франка, 29
    Робочий телефон: (05549) 7-33-81
    Факс: (05549) 7-42-14
    E-mail: tavrivikonkom@i.ua